いいポジションさえあれば商売は繁盛する

簡単です。競合他社に従って、その店の場所の近くの一定のエリア内に住所を選択します。

1、追従オブジェクトを決定する。あるエリアに入る前に、そのエリア内の競争者を調べて、その中から店の場所であなたに近くて成功しているものを選びます。追従する対象は複数の家であってもよい。どの競合他社の立地も限られているため、適切な商圏をすべてカバーすることはできません。

2、競合店の所在地を中心に、四方に広がる立地。拡散エリアは制限なく縮小したり（同じビルの中、隣、反対側など）拡大したり（同店が位置する商圏を超えたり）、自分の状況に応じて具体的に対応したりすることはできません。

3、選択した店舗所在地には十分な市場容量が必要であるという原則を確保する。

いくつかの業態は経営、サービス内容は補完的で、お店をその隣にオープンして、お客様に完全な「一貫」サービスを提供することができます。例えば、スタジアム内や隣では、運動に来た人たちが他のニーズを持っており、飲食、スポーツウェアの小売、コンビニ、コーヒーのお茶などを提供することができます。また、観光地の隣には、飲食店、写真館、写真現像店、コンビニを開設することができます。携帯電話の充電サービス、記念品小売店など。

もしあなたが強いコミュニケーション能力を持っていたり、一定の人脈を持っていたりすると、あなたのビジネスと密接に関連している会社と戦略的なパートナーシップを結ぶことができて、立地コストが低いだけでなく、店の場所にも保障があります。例えば、国内の某SPAと某有名チェーンホテルが協力して、双方は当該チェーンホテルの家ごとに一定の面積を低価格で賃貸してSPAを開設することを約束した。このように、ホテルの客を便利にするだけでなく、SPAにも極めて便利さをもたらし、一苦労永逸に立地問題を解決する一方で、コストを大幅に削減した。

簡単に言えば、あなた自身が直接または人を派遣して実地調査を行い、現場で店の場所を見つける機会です。

1、重点清掃区域を確定する。街を掃く前に、繰り返したり漏れたりしないように、詳細で科学的な路線図を制定しなければならない。

2、掃除道具を用意しておく。紙、ペン、カメラ、住宅基本状況表などの記録ツール、携帯電話、現地地図、自分で作った路線図を持っています。広いエリアの清掃には自動車が使用できます。そうでなければ、自転車で歩いたほうがいい。

　　3、清掃員現地視察。

公開された店舗所在地の賃貸情報については、発見されたらすぐに連絡して基本的な状況を理解し、「住宅基本状況表」に記録し、現場で部屋を見たり、部屋を見る時間を約束したりすることができるようにしたほうがいい。この場所が基本条件に合致すれば、他の人も感性的に認識できるように、店内外の様々な写真を撮影する必要があります。非公開の立地基準を満たす店舗所在地情報については、自発的に問い合わせる必要があります。聞くときは、必ず礼儀とテクニックを話して、直接その店のトップに聞いたほうがいいです。また、賃貸人に不快感を与えないように、あまり派手にしないでください。

4、毎日の街歩きが終わったら、必ず完全な記録をしてまとめなければならない。特に『家屋基本状況表』を真剣に整理して、将来的に店の所在地を審査し、評価する。何人かの人が手分けして街を掃除している場合は、毎日顔を合わせて情報を交換しなければならない。

5、すべての代替店の所在地に対してそれぞれ評価、最終契約まで交渉する。良い店の場所は通常、多くの競争者が争っているので、最初に良い店の場所を手に入れることができるように、部屋と交渉を同時に見ることができます。