Qu 'Est - Ce Qu' Un Actif Fixe Loué?

   　租入固定资产

On entend par immobilisations locatives les immobilisations acquises, utilisées par une entreprise sous forme de location et payées en temps voulu.

Il s' agit de la location d 'un bien fixe à des fins commerciales et de la location d' un bien fixe à des fins de financement.

La gestion de la location bail est temporaire, la propriété des actifs ne sont pas preneur, le preneur ne régulièrement de payer le loyer.

Louer de la propriété d'actifs fixes dans appartient toujours aux unités de location.

Machine de location - financement d'actifs fixes dans un moyen de financement de location louer.

Conformément aux dispositions de l'actuel système de comptabilité financière de l'industrie, de l'agriculture, de la construction, de la circulation des marchandises, des pports, de la finance, assurance et d'autres entreprises de machines et d'équipements pour la location - financement, devrait être d'augmenter les actifs d'une entreprise de gestion, dans "actifs" sujets "Financement de louer des actifs fixes" de second niveau pour la comptabilité.

Location de machines et d'équipements dans le financement de la mise en service de l'installation de distribution lors de l'utilisation, le coût d'achat (y compris le prix d'achat, de frais de pport, d'assurance, de frais sur le chemin de l'installation de machines et d'équipements) comme valeur initiale, au sujet des actifs fixes "actifs immobilisés - location - Financement de débits et de" longue période de crédits de paiement de sujets, comme "le traitement comptable de la dette.

Pour le financement de la location, l'amortissement des actifs immobilisés, sont bénéficiaires de consigner dans le coût de fabrication ou de gestion.

　　融资租入固定资产的记账

Le crédit - bail est crédité de la rubrique "créances à long terme - sommes à payer au titre du crédit - bail" et, à la différence, de la rubrique "frais de financement non comptabilisés" à la date du bail, à la rubrique "travaux de construction en cours" ou "immobilisations", à la rubrique "travaux de construction en cours" ou à la rubrique "immobilisations", à la date du bail, à la valeur comptable initiale du bien loué et à la valeur actuelle du montant minimum.

À la date du début du bail, l 'entreprise, dont le montant est calculé sur la base du montant minimum du loyer, est créditée à la rubrique des « dettes à long terme », par exemple sur la base du montant minimum du loyer.

Payer le crédit - bail de longue durée, de "créances à long terme - de faire face à des sujets par crédit - bail", un crédit de "banque" sujets.

À l 'expiration du bail, lorsque le contrat prévoit le pfert de la propriété du matériel à l' entreprise locataire, le pfert des immobilisations de la rubrique "crédit - bail aux immobilisations" aux rubriques correspondantes est effectué.

　　租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。